Nadzór inwestorski
Rola inspektora nadzoru inwestorskiego
Inspektor nadzoru inwestorskiego jest jednym z uczestników procesu budowlanego, określonych w Prawie Budowlanym. Jest specjalistą, który opierając się na swojej wiedzy oraz doświadczeniu, dba, aby działania prowadzone w ramach budowy były zgodne z interesem inwestora.
Do głównych obowiązków inspektora należy nadzór nad zgodnością prowadzonych prac z zaakceptowanym projektem, przepisami oraz normami, a także nad stosowaniem odpowiednich materiałów. Ocenia jakość wykonanych robót, potwierdza ich zakresy oraz często uczestniczy w rozliczeniach finansowych.
Decyzja o powołaniu osoby nadzorującej należy do inwestora, jednak w sytuacjach, gdy zakres przedsięwzięcia budowlanego jest bardziej złożony, prawo nakłada obowiązek ustanowienia inspektora.
Zakres usługi
Oferta obejmuje kompleksowy zakres czynności, takich jak:
- pełnienie roli przedstawiciela inwestora na budowie poprzez kontrolę zgodności realizacji z projektem, pozwoleniem na budowę oraz przepisami i normami technicznymi,
- kontrola jakości wykonywanych prac oraz stosowanych materiałów budowlanych,
- kontrola oraz odbiór robót budowlanych zanikających i ulegających zakryciu,
- uczestnictwo w procesie finalnego odbioru obiektów budowlanych, przekazując je do użytku,
- nadzór nad rozliczaniem finansowym budowy oraz rekomendowanie zmian w odniesieniu do wymaganych płatności,
- monitorowanie postępu robót w odniesieniu do harmonogramu finansowego i harmonogramu robót,
- wszelkie inne prace uzgodnione na etapie podpisywania umowy.
Cena usługi
Usługi są elastyczne i dopasowane do konkretnych potrzeb klienta, co skutkuje indywidualnym ustaleniem ceny nadzoru inwestorskiego, uwzględniającym zakres obowiązków oraz stopień skomplikowania budowy.